1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.4万円/㎡
前年比+12.3%
宝塚市
20.1万円/㎡
前年比-30.7%
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阪急仁川マンション
兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩5分
1967年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より4.5%割高
相場
1,895万円
30.6万円/㎡
1,674
1,821
1,969
2,117
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,821万円〜1,969万円
29.4万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月16日
阪急仁川マンション
1,980万円（32.0万円/㎡）/ 3階 / 61.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は18.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて75.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 1,980万円 | 32.0万円 | 3階 | 61.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/02 | 1,990万円 | 29.7万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 1,990万円 | 29.3万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,980万円 | 32.0万円 | 2階 | 61.86㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/10/28 | 890万円 | 12.5万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 749万円 | 12.1万円 | 2階 | 61.86㎡ | 4DK | 西 |
| 2025/08/23 | 850万円 | 12.7万円 | 2階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 850万円 | 12.7万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,180万円 | 16.6万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,580万円 | 29.3万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 1,580万円 | 29.0万円 | 1階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 980万円 | 14.6万円 | 2階 | 66.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/11 | 980万円 | 14.6万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,080万円 | 16.1万円 | 2階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,080万円 | 16.1万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 799万円 | 12.9万円 | 2階 | 61.86㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/06/02 | 580万円 | 10.6万円 | 1階 | 54.52㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/04/24 | 630万円 | 11.6万円 | 1階 | 54.52㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/03/19 | 730万円 | 13.4万円 | 1階 | 54.52㎡ | 4K | 西 |
| 2024/02/28 | 880万円 | 14.2万円 | 2階 | 61.86㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/12/27 | 980万円 | 15.8万円 | 2階 | 61.86㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/12/25 | 780万円 | 14.3万円 | 1階 | 54.52㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 16.1万円 | 1階 | 54.52㎡ | 4DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.3%上昇、宝塚市では30.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は宝塚市の平均と比較して59.2%割高です。
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